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Maison familiale 10 pièces - 240m² - 527 m² de terrain €1 290 000 ** - Référence  85653113

Description du bien

Maison familiale 10 pièces - 240m² - 527 m² de terrain Maison familiale 10 pièces - 527 m² de terrain ? Spacieuse, lumineuse et modulable – Quartier résidentiel calme Nichée dans un quartier paisible, cette belle maison de +240 m² habitables, érigée sur un terrain de 527 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un agencement optimisé sur trois niveaux : ? Rez-de-chaussée : • Vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. • Salon supplémentaire. • Buanderie/chaufferie et WC indépendant. • Seconde terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. ? 1er étage : • Trois chambres spacieuses. • Un bureau fonctionnel. • Une salle d’eau. ? 2e étage : • Trois autres chambres, idéales pour une grande famille ou des espaces invités. • Un second bureau. • Une salle d’eau et une grande salle de bains pour un confort optimal. Un emplacement idéal : ? Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. ? Bien desservie par les bus RATP 162 et 169, elle allie calme et accessibilité. ? Surface terrain : 527 m² ? Prix du bien : 1 290 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ? Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux multiples possibilités d’aménagement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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Séduisante demeure - RARE - Quartier Percy Schneider L'Agence Principale a le plaisir de vous proposer une magnifique résidence nichée dans une paisible rue, à deux pas du Bois de Clamart. Cette demeure séduira les amateurs d'espace avec des volumes généreux et des éléments de décoration qui confèrent à cette maison beaucoup de charme. L'agencement de cette demeure a été méticuleusement réfléchi, offrant des espaces optimisés où chaque coin est exploité au maximum. C'est un cadre idéal pour une famille qui souhaite vivre en harmonie avec son jardin et ses terrasses. De plus, certains espaces sont modulables pour répondre aux besoins de chacun. La maison, construite en 1989, est parfaitement aux normes en ce qui concerne l'électricité et le chauffage. Cependant, des travaux de décoration seront nécessaires pour la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger, une grande cuisine, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bel escalier en chêne menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, deux salles de bains, des toilettes, de nombreux rangements, un dressing. Le deuxième étage offre un grand espace aménageable en une ou 2 chambres, offrant un potentiel élevé de transformation. Enfin, le sous-sol total abrite un grand garage, un studio de musique, une cave, des rangements et une buanderie. La chaudière au gaz Frisquet assure un chauffage efficace pour votre confort. Cette demeure vous offre l'opportunité de créer votre oasis de tranquillité dans un cadre élégant et fonctionnel, à deux pas de la nature verdoyante du Bois de Clamart. Préparez-vous à donner vie à votre vision de la maison idéale avec cette perle rare.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Clamart | Raison sociale : GENIUS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 171 Avenue Jean Jaurès - 92140 CLAMART | Siret : 83246482000030 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74832464820 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023143 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71018336 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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