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Superbe 3/4 pièces de 75,9 m2 Balcon Double parking €474 000 - Référence  401

Description du bien

Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway T6 Pavé Blanc), cet appartement de 75,9 m2 offre un agencement fonctionnel pour une famille. 
 
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle de bains et une salle d'eau.
Appartement lumineux et au calme sans travaux à prévoir.
Le + : Deux places de parking en sous-sol complètent le bien ainsi qu'une cave. 
 
Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille ou un couple recherchant confort, modernité et qualité de viedans un environnement en plein essor.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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Appartement 3 pièces de 71m² au 6ème étage, proche de la gare de Clamart À la recherche d'un appartement élégant et bien situé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface de 71m², situé au 6ème étage et DERNIER ETAGE, à proximité de la gare de Clamart avec un accès rapide à la gare Montparnasse. Caractéristiques de l'appartement : Surface optimale : Avec ses 71m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou un couple. Luminosité naturelle : Les grandes fenêtres de l'appartement laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Agencement pratique : L'appartement se compose d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau élégante. Prestations de qualité : Les finitions de l'appartement sont soignées, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de qualité, offrant un confort et un esthétisme indéniables. Espaces de rangement : Vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement intégrés, permettant une organisation facile et efficace de vos affaires personnelles. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux : Proximité de la gare de Clamart : Situé à quelques pas seulement de la gare de Clamart, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement la gare Montparnasse, offrant ainsi une excellente connectivité avec Paris et ses environs. Commodités à proximité : Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, des commerces de proximité aux établissements scolaires en passant par les espaces verts pour profiter de moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable, bien situé et offrant de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE PRINCIPALE DE CLAMART Téléphone : 01 41 08 40 00 Adresse : 171 Av. Jean Jaurès, 92140 Clamart
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 251 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Clamart* | Raison sociale : GENIUS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 171 Avenue Jean Jaurès - 92140 CLAMART | Siret : 83246482000030 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74832464820 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023143 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71018336 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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