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Appartement 3 pièces de 71m² au 6ème étage, proche de la gare de €415 000 ** - Ref : 82878276T

Description du bien

Appartement 3 pièces de 71m² au 6ème étage, proche de la gare de Clamart À la recherche d'un appartement élégant et bien situé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface de 71m², situé au 6ème étage et DERNIER ETAGE, à proximité de la gare de Clamart avec un accès rapide à la gare Montparnasse. Caractéristiques de l'appartement : Surface optimale : Avec ses 71m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou un couple. Luminosité naturelle : Les grandes fenêtres de l'appartement laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Agencement pratique : L'appartement se compose d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau élégante. Prestations de qualité : Les finitions de l'appartement sont soignées, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de qualité, offrant un confort et un esthétisme indéniables. Espaces de rangement : Vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement intégrés, permettant une organisation facile et efficace de vos affaires personnelles. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux : Proximité de la gare de Clamart : Situé à quelques pas seulement de la gare de Clamart, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement la gare Montparnasse, offrant ainsi une excellente connectivité avec Paris et ses environs. Commodités à proximité : Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, des commerces de proximité aux établissements scolaires en passant par les espaces verts pour profiter de moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable, bien situé et offrant de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE PRINCIPALE DE CLAMART Téléphone : 01 41 08 40 00 Adresse : 171 Av. Jean Jaurès, 92140 Clamart

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Secteur
    La Gare
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1164 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Clamart
171 Avenue Jean Jaurès 92140 CLAMART
01.41.08.40.00

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Clamart | Raison sociale : GENIUS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 171 Avenue Jean Jaurès - 92140 CLAMART | Siret : 83246482000030 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74832464820 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023143 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71018336 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Clamart pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Clamart agenceprincipaleclamart@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »