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Clamart Centre Grand 4 pièces de 113m2, étage élevé, vue d €649 000 - Référence  362

Description du bien

À deux pas du centre historique de Clamart, de sa charmante rue piétonne, du marché et de l'ensemble des commerces et services, ce bel appartement de 113m2 se niche au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme, entourée de verdure. Un cadre privilégié, à proximité immédiate de la vie citadine tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée.
Ce 4 pièces traversant, baigné de lumière grâce à sa hauteur et à l'absence totale de vis-à-vis, offre de généreux volumes et une belle fluidité des espaces. Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante (avec potentiel d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer le lieu selon vos envies.
À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF de Clamart et du futur métro ligne 15, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Enfin, ce bien s'accompagne d'atouts particulièrement recherchés : un cadre verdoyant sans vis-à-vis, une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi qu'une cave offrant des espaces de stockage complémentaires.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 5692€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Clamart* | Raison sociale : GENIUS INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 171 Avenue Jean Jaurès - 92140 CLAMART | Siret : 83246482000030 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74832464820 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023143 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71018336 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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