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Demeure XIXe siècle - Clamart Gare €1 260 000.00 ** - Ref : 83692702H

Description du bien

Demeure XIXe siècle - Clamart Gare L'Agence Principale a le plaisir de vous dévoiler cette splendide demeure du XIXe siècle, promettant une expérience singulière grâce à son charme d'époque. Implantée sur une parcelle généreuse de 618m2, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès que vous franchirez l'entrée aux carreaux de ciment d'origine, le caractère préservé de cette demeure vous captivera instantanément. Le bureau, ouvert sur un salon spacieux, constitue un espace de vie convivial où la lumière naturelle se mêle à l'élégance des détails d'antan, notamment son parquet en point de Hongrie. Une imposante cheminée en marbre ajoute une touche de sophistication, créant une atmosphère chaleureuse. Une terrasse attenante surplombe le jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente et de convivialité. La demeure compte cinq chambres, dont quatre dépassent les 18 m2, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir famille et amis. L'intimité est préservée grâce à deux salles de bains. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir une demeure chargée d'histoire qui a accueilli une famille sur quatre générations. Des box sont disponibles à proximité, en sus. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure unique. L'Agence Principale de Clamart au 01 41 08 40 00.

** €1 260 000.00 honoraires inclus | €1 200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Secteur
    La Gare

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Foncière
    2080 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    32.76 m2
  • Surface terrain
    618 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an

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